1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
墨田区
73.2万円/㎡
前年比+20.2%
吾妻橋パーソナルハウス
東京都墨田区吾妻橋二丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩1分
1980年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造
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4階 / 36.57㎡の場合
相場
2,628万円
71.9万円/㎡
1,252
2,169
3,086
4,004
AI査定結果
推定相場価格
2,628万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,169万円〜3,086万円
59.3万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月21日
吾妻橋パーソナルハウス
2,580万円（70.5万円/㎡）/ 4階 / 36.57㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 2,580万円 | 70.5万円 | 4階 | 36.57㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,400万円 | 65.6万円 | 4階 | 36.57㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/25 | 2,350万円 | 64.3万円 | 5階 | 36.57㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/20 | 2,280万円 | 62.3万円 | 8階 | 36.57㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 吾妻橋パーソナルハウス 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,580万円 | 70.5万円 | 36.57㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,530万円 | 57.1万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 1,990万円 | 60.2万円 | 33.03㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,398万円 | 58.1万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | 高木ビル 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,480万円 | 57.2万円 | 43.39㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンモール向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,698万円 | 61.3万円 | 44㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 2,990万円 | 71.5万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,499万円 | 75.6万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 2,680万円 | 77.1万円 | 34.75㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、墨田区では20.2%上昇しています。
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都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 1分
1982年築 / 9階建 / 10戸 / SRC造