1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
墨田区
74.6万円/㎡
前年比+17.9%
吾妻橋パーソナルハウス
東京都墨田区吾妻橋二丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩1分
1980年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造
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4階 / 36.57㎡の場合
相場
2,628万円
71.9万円/㎡
1,252
2,169
3,086
4,004
AI査定結果
推定相場価格
2,628万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,169万円〜3,086万円
59.3万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
吾妻橋パーソナルハウス
2,580万円（70.5万円/㎡）/ 4階 / 36.57㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 2,580万円 | 70.5万円 | 4階 | 36.57㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,400万円 | 65.6万円 | 4階 | 36.57㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/25 | 2,350万円 | 64.3万円 | 5階 | 36.57㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は68.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 吾妻橋パーソナルハウス 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,580万円 | 70.5万円 | 36.57㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,650万円 | 59.8万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,530万円 | 57.1万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 1,990万円 | 60.2万円 | 33.03㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 朝日向島マンション 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,480万円 | 57.2万円 | 43.39㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/07 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,498万円 | 60.6万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンモール向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,698万円 | 61.3万円 | 44㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 2,990万円 | 71.5万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,499万円 | 75.6万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 2,480万円 | 77.1万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ニックハイム吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 2,980万円 | 71.2万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 2,880万円 | 66.4万円 | 43.35㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ハピーハイツ向島 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 2,380万円 | 55.2万円 | 43.13㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/05 | サンパレス東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅2分 | 2,780万円 | 64.0万円 | 43.46㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/11 | アルカディア東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 2,780万円 | 70.9万円 | 39.22㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/27 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 2,100万円 | 58.3万円 | 36㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/26 | フジタオーク業平マンション 墨田区業平一丁目 | 東京スカイツリー駅2分 | 3,080万円 | 79.6万円 | 38.71㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/24 | シルバーパレス両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅5分 | 2,980万円 | 77.3万円 | 38.55㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 隅田リバーサイド永谷マンション 墨田区千歳一丁目 | 両国駅10分 | 2,790万円 | 81.8万円 | 34.09㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/14 | 藤和曳舟コープ 墨田区八広一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 3,799万円 | 86.5万円 | 43.93㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、墨田区では17.9%上昇しています。